Wohnen im stilvollen Altbau

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.350 €
Preis/m²
18,50 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.350 €
Preis/m²
18,50 €
70190 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNZJFBAJHC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart-Ost. Dieses beeindruckende Altbaugebäude, erbaut im Jahr 1894 (Bau- und Kulturdenkmal) vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde zwischen 2014 und 2017 aufwendig saniert, wobei der historische Charakter sorgfältig erhalten blieb. Hier steht eine charmante 3-4-Zi.-Wohnung zur Vermietung, im zweiten Stockwerk, die durch ihren einzigartigen Stil und ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Gebäude ist mit modernster Technik und Solarthermie ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein verwunschener Garten mit Zugang zur darüberliegenden Haussmannstrasse. Diese stilvolle Altbauwohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Stuttgart zu wohnen. Der perfekte Mix aus historischer Architektur und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für jeden, der das Besondere in Stadtnähe sucht.

Sonstiges
Auf Wunsch kann eine Garage für monatlich 120 € gemietet werden. In der Straße steht den Anwohnern Bewohnerparken zur Verfügung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.350,00 €
Preis/m²
18,50 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
2.760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
.Einbauküche
.Zugang vom Essbereich auf überdachten Balkon (elektrische Markise)
.Große Terrasse im hinteren Garten mit Pavillon
.Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Bidet, WC
.Schöner Holzboden

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung kommende 3-4-Zi.-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile von Stuttgart-Ost, im schönen Kernerviertel. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen aus. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und grünen Erholungsflächen macht das Wohnen hier besonders attraktiv

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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