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Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Westen



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
18,73 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
18,73 €
70197 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URM4JNJQRK

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Drei-Zimmer-Wohnung wurde im Zuge einer Dachaufstockung im Jahre 2000 neu erbaut und befindet sich in der 4. Etage (ohne Fahrstuhl) eines wunderschönen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Sonstiges
1 Kellerraum Hausmeisterservice 2 Jahre Mindestmietdauer

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
18,73 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.927,02 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet einen großzügigen und modernen Grundriss, helle Räumlichkeiten und viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. In den Wohnräumen wurde ein zeitloser Industrie-Parkettboden verlegt, in der Küche und im Bad wurden dezente Fliesen angebracht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit schönem Essplatz. Die Einbauküche wurde in den Wohnraum integriert und ist bereits im Mietumfang enthalten.

Weiterhin stehen den neuen Bewohnern ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt eröffnet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im angesagten Stuttgarter Westen, einem der am dichtesten besiedelten und gleichzeitig attraktivsten Wohnviertel der Stadt.

Prächtige Gründerzeithäuser und begrünte Hinterhöfe kombiniert mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, Bars und kleinen Boutiquen sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sorgen für ein einzigartige urbane Lebensqualität. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und erweitert das Angebot an Kultur, Shopping und Nachtleben um zahlreiche Möglichkeiten.

Stadtbahnen, S-Bahnen und Busse erreicht man in kurzer Laufdistanz. Mit dem Auto benötigt man zum Flughafen und zu den Autobahnen A8/A81 je nach Verkehrslage 15 bis 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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