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Erstbezug nach Sanierung 2Zimmer Whg in Stuttgart Rohr

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
26,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
26,67 €
70565 Stuttgart - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1VQHN4T37

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Objektbeschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Studieren. Du suchst ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Zimmer? Willkommen in der Steigstraße 16 in Stuttgart-Rohr. Erstbezug nach Sanierung, Dämmung und Energie auf neuestem Stand. Hier wohnst Du in einer gepflegten, modern ausgestatteten Immobilie mit hervorragender Anbindung zur Universität, kurzen Wegen in die Innenstadt und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Unsere Wohnungen werden professionell verwaltet und bieten Dir ein verlässliches, hochwertiges Wohnumfeld für Studium und Alltag. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Zusätzliche Ausstattung . Waschmaschinen im Keller . Fahrradstellplätze im Haus . Professionelle Hausverwaltung und zuverlässiger Ansprechpartner . Gepflegte Gemeinschaftsflächen . Attraktive Lage nahe Universität und ÖPNV Interesse? Wir freuen uns auf Deine Anfrage. Bitte sende uns einige Informationen zu Deiner Person, Deinem Studium bzw. Deiner Tätigkeit und Deinem gewünschten Zimmertyp und Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
26,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wir haben mehrere Zimmer und Wohnungsgrößen zur Verfügung. Alles ist komplett neuwertig ausgebaut. Folgende Beispielwohnungen sind verfügbar.
Bitte schaut Euch die Exposés an und sprecht uns auch an, wenn ihr nur ein Zimmer mieten möchtet.

WG-Wohnung 3 (1. Obergeschoss)
Die charmante 4er-WG verfügt über vier individuelle Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche. Perfekt für Studierende, die Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig ihren eigenen Rückzugsort genießen möchten.
Zimmer 8 - 17,22 m² | 600 € monatlich
Das großzügige Zimmer bietet viel Platz zum Lernen, Wohnen und Entspannen. Große Stellflächen ermöglichen eine flexible Einrichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zimmer 9 - 8,02 m² | 400 € monatlich
Kompakt, gemütlich und effizient. Ideal für alle, die eine bezahlbare Wohnlösung in bester Lage suchen und dennoch alles Wichtige direkt vor Ort haben möchten.

Wohnung 4 (1. Obergeschoss)
29,61 m² | 900 € monatlich
Diese attraktive Wohnung bietet maximale Privatsphäre mit eigener Einbauküche und eigenem Duschbad. Die ideale Lösung für Studierende oder Berufseinsteiger, die unabhängig wohnen und gleichzeitig von der hervorragenden Lage profitieren möchten.

Lagebeschreibung

Stuttgart-Rohr gehört zu den gefragtesten Wohnlagen für Studierende. Die Universität Stuttgart, der Campus Vaihingen sowie zahlreiche Forschungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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