Penthouse-Feeling über Stuttgart-West: 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Dachterrasse & Aufzug

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
940 €
Preis/m²
21,36 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
940 €
Preis/m²
21,36 €
70176 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VB5HA1AGYA

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Objektbeschreibung

Wohnen ganz oben – mit eigener Dachterrasse über den Dächern von Stuttgart-West.

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk (5. OG) eines gepflegten Stadthauses und bringt echtes Penthouse-Feeling mitten in die Stadt. Der Aufzug bringt Sie bis vor die Tür – oben angekommen, öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich direkt auf Ihre private Dachterrasse.

Das Highlight: Ihre eigene Dachterrasse mit Markise und weitem Blick über die Dächer von Stuttgart-West. Morgens der erste Kaffee in der Sonne, abends das Glas Wein mit Stadtblick – ein Rückzugsort, den man in dieser Lage selten findet.

Innen erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fensterflächen, neuem Boden in warmer Holzoptik und einer modernen Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und viel Stauraum (Küchenmiete 50 € im Monat). Das separate Schlafzimmer mit Fensterfront und Blick über die Stadt bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Garten runden das Angebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist möglich – ideal für Homeoffice und Streaming. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz für 100 € im Monat angemietet werden.

Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und trotzdem ihren eigenen Platz an der Sonne haben möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere. Mindestmietdauer 12 Monate. Maximal 2 Personen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
21,36 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EURNettokaltmiete: 940,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenBemerkungen:- Lage im Haus: oberstes Stockwerk (5. OG), Penthouse-Charakter, Personenaufzug- Fläche: ca. 44 m²- Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer)- Außenbereich: private Dachterrasse mit Markise und Blick über Stuttgart-West- Küche: Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spüle (Küchenmiete 50 € im Monat)- Boden: neuer Boden in Holzoptik- Sanitär: Bad mit Badewanne und WC- Internet: Glasfaseranschluss möglich- Heizung: Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern- Nebenräume: eigenes Kellerabteil- Stellplatz: auf Wunsch zusätzlich anmietbar für 100 € im Monat- Gemeinschaftlich: Waschküche, Trockenraum, Garten- Zustand: frisch renoviert, sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Schloßstraße in Stuttgart-West – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Bus- und Stadtbahnhaltestellen liegen praktisch vor der Haustür, die Stuttgarter Innenstadt mit Königstraße und Schlossplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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