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Attraktive Vier-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,50 €
70372 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYRLKQ6H6U

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Wohnlage von Bad Cannstatt.

Sonstiges
PKW-Stellplatz: 55 EUR Kellerraum Kehrwoche

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2011
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
1.474,40 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Im Jahre 2011 wurde die Wohnung umfassend saniert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Im Bad wurden Fliesen verlegt, während die Küche, sowie die Wohn- und Schlafräume mit einem modernen Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet sind.

Die vier gut geschnittenen und hellen Zimmer bieten viel Platz und individuelle Einrichtungswünsche.

Die voll ausgestattete Einbauküche wird dem neuen Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses unentgeltlich zur Verfügung gestellt, ist jedoch nicht im Mietumfang enthalten. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und verfügt über einen separaten Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Anfang Mai erfolgt die Modernisierung der Etagenheizung im Keller. Installiert wird ein modernes, wasserstofffähiges Gas-Brennwertgerät in Kombination mit einer energieeffizienten Warmwasser-Wärmepumpe. Dadurch kann das Heizsystem in den Sommermonaten vollständig abgeschaltet werden.

Lagebeschreibung

Stuttgart-Bad Cannstatt bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsangeboten. Das Cannstatter Zentrum ist fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Uff-Kirchhoff (U1, U13, U16) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. S-Bahn-Anschluss besteht ab Bahnhof Bad Cannstatt. Die Stuttgarter Innenstadt und die Autobahn erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Der nahe gelegene Kurpark und das Neckarufer laden zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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