Angenehm wohnen und entspannen – charmante Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
16,67 €
70327 Stuttgart - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W11LY1NSKJ

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft Wangen, in der Geislinger Straße, erwartet Sie eine attraktive Mietwohnung, die für modernes Wohnen optimal gestaltet ist. Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 90 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes.

Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Balkon von 5 Quadratmetern, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen dieser Wohnung.

Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Busstation Wangen Kelter ist nur 120 Meter entfernt, und auch die Haltestellen Inselstraße und Im Degen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So gelangen Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Der Lâm’s Asia-Markt ist nur 160 Meter entfernt und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Darüber hinaus finden Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bieten.

Für Familien und Bildungssuchende ist die Lage ebenfalls ideal. Die SRH Fernhochschule ist in nur 10 Minuten zu erreichen, während die Merz Akademie in etwa 30 Minuten erreichbar ist. In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Schulen, die eine hohe Bildungseinrichtung für Ihre Kinder gewährleisten.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Wangen nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben in Stuttgart. Die gelungene Kombination aus Wohnqualität, praktischen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Singles, Paare und kleine Familien.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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