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Exklusive und zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und EBK im Penthouse-Flair



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
17,41 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
17,41 €
70191 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBBB86ET33

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Objektbeschreibung

Neuwertige, lichtdurchflutete und klimatisierte Dachgeschosswohnung, 4,5 Zimmer + Sonnenterasse (Südlage).

Drei Schlafzimmer (Aktuell genutzt als 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer und 1 x Ankleidezimmer). Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einen zum Gang offenen Arbeitsbereich. Großes Bad sowie Gäste WC mit Garderobe und separater Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Grundfläche Wohnung: 132,21 qm, abzgl. Dachschrägen = Wohnfläche: 112,22 qm.

Kernsanierung: des 1957 erbauten Mehrfamilienhauses: 2018/2019, Erstbezug 2020 nach Ausbau oberes Geschoss 2019. Gaszentralheizung mit Solaranlage über Wärmepumpe. Neu- und hochwertige EBK, (mit Bora Kochfeldabzugssystem).

Kellerraum vorhanden, Fahrradkeller ebenso (Gemeinschaftsraum).

Stellplatz im Innenhof zubuchbar, allerdings ist die günstigere Variante ein Anwohnerparkausweis. Parkplätze ausreichend an der Straße vorhanden.

Nichtraucherwohnung!!!

Küchennutzungspauschale i.H.v. 50 EUR in Nebenkosten beinhaltet.

Kein Aufzug!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
17,41 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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