Modernes WG-Zimmer im Neubau nahe der Universität Hohenheim

Die angebotenen WG-Zimmer befinden sich in einer hochwertigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines modernen 4-Parteien-Neubaus aus dem Jahr 2025. Die Immobilie überzeugt durch nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Solartechnik. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird als Wohngemeinschaft genutzt. Zwei Zimmer sind bereits an zwei Frauen vermietet, zwei weitere Zimmer stehen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der WG. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Elektrogroßgeräte sowie Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche und WC, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Die Zimmer werden unmöbliert vermietet. Eine Beteiligung an den vorhandenen gemeinschaftlichen Möbeln ist unter den WG-Bewohnern abzustimmen. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung. Der Stellplatz wird gemeinschaftlich und nach Absprache bzw. im Wechsel genutzt. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße. Die beiden Zimmer sind ab dem 01.11.2026 verfügbar und eignen sich ideal für Studierende oder Berufstätige, die modernes Wohnen in angenehmer WG-Atmosphäre schätzen.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Flughafen: 4.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.90

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z