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Moderne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-West



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,84 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,84 €
70193 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGP5ECUAWY

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2017 generalsanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-West. Zur Wohnung gehört ein Fahrradstellplatz im Hof.

Sonstiges
Kellerraum, Fahrradabstellplatz im Hof, Reinigungsservice Treppenhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
19,84 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.594,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die 2,80 Meter hohen Decken sorgen für den typischen Altbaucharme. Hochwertige Materialien in Verbindung mit einem geschmackvollen Farbkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen und im Flur wurden durchgehend zeitlos elegante Parkettdielen verlegt. Die Küche, das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.

Den neuen Mietern steht ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz zum Wohnen und Essen zur Verfügung. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen gängigen Elektrogeräten sowie einer praktischen Frühstückstheke ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf den gemütlichen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon, auf dem man in aller Ruhe den Feierabend genießen kann.

Im geräumigen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch. Außerdem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Elektrische Rollläden in allen Räumen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Lagebeschreibung

Der Stuttgarter West ist der am dichtesten besiedelte und zugleich einer der begehrtesten Wohnbezirke Stuttgarts. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, ein vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für urbane Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. In nur zwei Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Haltestelle "Vogelsang" (U2, U9, N2). Für sportlich Aktive und Erholungssuchende bieten der nahe gelegene Kräherwald und die städtischen Parks beste Voraussetzungen. Die Stuttgarter Innenstadt erreicht man in kürzester Zeit. Zur Autobahn und zum Flughafen gelangt man mit dem Auto in 20 bis 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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