All-Inclusive & Furnished: Modern 3-Room Apartment with Balkony in Stuttgart-Süd (Marienplatz)

IMMOBILIE/ PROPERTY:

Diese einzugsbereite, moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Lehenviertel in S-Süd (Nähe Marienplatz) wird zum 08.12. frei und eignet sich perfekt für Paare, Singles, Berufsstarter oder Expats, Nichtraucher in fester Anstellung.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und voll möbliert. Eine Einbauküche inkl. aller Utensilien, Elektrogeräte, Grill, Spül- & Waschmaschine, Sofa, Bett, Schränke, sowie aller Möbel sind bereits integriert.

Sie verfügt über einen großen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Arbeitszimmer bietet ein höhenverstellbarer Schreibtisch sowie beste Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause. Ein Aufzug ist im Gebäude ebenfalls vorhanden.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Kaltmiete beinhaltet den Möblierungszuschlag.

Die Nebenkosten beinhalten, zusätzlich zu den eigentlichen NK, Pauschalen für Energiekosten (Strom& Gas) sowie Internetanschluss.

Die Gesamtmiete beträgt 1.730 € warm inklusive aller Nebenkosten und Pauschalen.

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English Version:

This move-in ready, modern 3-room apartment in a prime location within the Lehenviertel in S-Süd (near Marienplatz) becomes available on December 8 and is ideally suited for couples, singles, young professionals, or expats (non-smokers with permanent employment).

The apartment is fully equipped and furnished. A fitted kitchen including all utensils, electrical appliances, grill, dishwasher, washing machine, sofa, bed, wardrobes, and all furniture are already integrated.

It features a large balcony and a practical cellar room for extra storage. In the study, a height-adjustable desk offers optimal conditions for working from home. An elevator in the building provides convenient access.

Pets are not allowed.

The cold rent includes the furniture surcharge.

Operating costs include flat rates for energy (electricity & gas) and internet connection.

Total rent is EUR 1,730 warm, inclusive of all utilities and flat rates.

LAGE/ LOCATION:

Das Objekt liegt im begehrten Lehenviertel in lebendigen Lage im Stuttgarter Süden mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen.

In Lauf nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Ärzte, Supermärkte und das Gerber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn ab Marienplatz, Österreichischer Platz oder Bopser sowie durch mehrere Buslinien optimal gewährleistet.

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English Version:

The property is located in the desirable Lehenviertel in a vibrant area of Stuttgart-Süd, featuring a mix of residential and commercial spaces.

Within walking distance, there are numerous restaurants, cafés, gyms, doctors, supermarkets, and the Gerber shopping center.

Public transport is easily accessible via U-Bahn from Marienplatz, Österreichischer Platz, or Bopser, as well as multiple bus lines.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-08T00:00:00.0000000+00:00