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Apartment Small B-00-A-17



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Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
34,17 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
34,17 €
70372 Stuttgart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC16TLXIWJ

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Objektbeschreibung

Modern eingerichtetes Studioapartment mit Balkon in zentraler Wohngegend in Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit Aufzug eines Neubaus (Bezugsfertig Mai 2025). Es handelt sich somit um einen Erstbezug. In der gesamten Wohnung wurde geschmackvoller und pflegeleichter Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme. Die Wohnung verfügt unter anderem über ein Sofa, auf Wunsch einen Smart-TV und einen Esstisch für bis zu vier Personen. Vom Wohnbereich ist auch der Balkon begehbar, welcher ebenfalls mit Balkonmöbeln ausgestattet ist. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einem Toaster, einem Wasserkocher sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Im Schlafbereich befinden sich ein Bett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einem WC und einem großzügigen Waschbecken. Der gemeinschaftliche Innenhof verfügt über einen Spielplatz und einen Garten. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten wie WLAN, Strom, Hausmeisterservice, Wasser, Heizung, GEZ, etc. enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten für Sie an. Da es sich um eine Pauschalmiete handelt werden keine Nebenkostenabrechnungen erstellt. Restaurants und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-02-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
34,17 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.640,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stuttgarter Höfe sind in Sachen Nachhaltigkeit vorbildlich. Das Gebäude ist nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen zertifiziert. Zusätzlich wird der Campus nach den Richtlinien der EU-Taxonomie zertifiziert.
Eine nachhaltige Wärmeerzeugung, Photovoltaikflächen, eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen sowie die Fassadenbegrünung zur Verbesserung des Mikroklimas machen die Stuttgarter Höfe zu einem zukunftsweisenden Objekt.
Stuttgart zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen in Deutschland und hat sich von einem der größten Industrie-Standorte Deutschlands zu einem innovativen Center für High-Tech und Dienstleistung entwickelt.

Der NeckarPark ist die bedeutendste Entwicklungsfläche der Landeshauptstadt Stuttgart. Das neue Stadtquartier steht für urban, lebenswert und nachhaltig.
Es schließt südlich an den Stadtteil Bad Cannstatt an und liegt damit in direkter Nachbarschaft zur Porsche Arena, Hanns-Martin-Schleyer-Halle, Mercedes-Benz-Arena sowie des Cannstatter Wasens. Durch großzügig angelegte Stadträume und Grünflächen schafft der Standort eine hohe Aufenthaltsqualität.

Im NeckarPark wird ein "Quartier der kurzen Wege" umgesetzt, in dem Wohnen, Arbeiten und vielfältige Versorgungsangebote vereint sind: vor der Arbeit das Kind in die Kita bringen, Mittagessen oder der After-Work-Drink in der umliegenden Gastronomie und abends eine Runde Joggen in der "grünen Mitte" - alles rund um die Stuttgarter Höfe möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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