leerstehende 2 Zimmer Wohnung in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
16,42 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
16,42 €
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEPVDTA8W1

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 46 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer - ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ist direkt in die Wohnung integriert und verfügt über alle wesentlichen Geräte, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das funktional gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zusätzlicher Stauraum steht im Untergeschoss in Form eines eigenen Kellerabteils zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für Fahrzeugbesitzer besteht die Möglichkeit, optional einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus für einen monatlichen Aufpreis von 90 Euro hinzuzumieten - eine praktische und zuverlässige Parklösung in unmittelbarer Nähe. Miete, einschließlich Kabel TV Anschluß beträgt 670€ Zuschlag für Möblierung Küche 69€ Betriebskosten Vorauszahlung 140€ Wasser Vorauszahlung (wird jährlich abgerechnet) 30€ Gesamt 909€ Optional Kfz-Stellplatz 90€

Sonstiges
Bitte bewerben Sie sich ordentlich und vollständig. persönliches Anschreiben, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung wenn vorhanden, Kopie Personalausweis... Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress­- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
739,00 €
Preis/m²
16,42 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2.217 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
leerstehend und sofort verfügbar
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine
Heizung läuft über Nachtspeicheröfen (Strom)
Abstellraum im UG
Überdachter und abschließbarer Fahrradabstellraum im Freien (im Hof)
Pkw Stellplatz optional 90€ (im Hof)

Lagebeschreibung

Bad Cannstatt - einer der lebendigsten und vielseitigsten Stadtteile Stuttgarts - bildet den perfekten Rahmen für diese attraktive Mietwohnung in der Bromberger Straße 15. Der Stadtteil vereint charmantes Stadtleben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Lage punktet vor allem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in alle umliegenden Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Anbindung an die Bundesstraßen und den Stuttgarter Ring ideal.

Der lebhafte Marktplatz Bad Cannstatts mit seinem wöchentlichen Wochenmarkt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.

Erholungssuchende schätzen die Nähe zum Neckar mit seinen attraktiven Uferwegen sowie die weitläufigen Grünanlagen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen.

Mit dem weltbekannten Wilhelma Zoologisch-Botanischen Garten, dem Cannstatter Wasen und dem MHPArena-Stadion verfügt das Viertel zudem über überregional bekannte Freizeitattraktionen, die das Leben hier besonders abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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