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Schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Wiesen, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahn



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,94 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,94 €
70619 Stuttgart - Riedenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YICA1NGPAB

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Riedenberg. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Balkon und angeschlossener Küche, von welchem man durch eine Glastür in die Diele gelangt. Von der Diele führen Türen zum Badezimmer und zum Schlafzimmer. Sämtliche Räume haben Tageslicht. Ein wohnungseigener Abstellraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie die Tiefgarage mit dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz und Platz für Fahrräder befinden sich im Untergeschoss. Kehrwoche und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Erstbezug 2001. Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 renoviert.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
16,94 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Die Küche ist mit einer Holz-Einbauküche ausgestattet. Sie enthält einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Herd, einen Backofen und eine Tisch-Spülmaschine und umfasst großzügigen Schrankraum. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Holz-Einbaumöbeln ausgestattet, in die eine Dusche und ein Besen-Schrank integriert sind. Küche und Badezimmer sind gefliest, die anderen Räume haben Laminatböden mit heller Holzoptik. Dezente Deckenlampen und zeitlose Vorhänge sind in der ganzen Wohnung vorhanden. Die Heiz- und Wasserverbräuche werden an Zählern im Vorraum gemessen. Der Elektrozähler befindet sich im UG. Ein Glasfaserkabel liegt im Gebäude.

Lagebeschreibung

Riedenberg grenzt an Sillenbuch. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Wiesen und Felder am Ende einer Sackgasse. Sie ist durch die Stadtbahnlinien U7 und U8 sowie den Bus nach Plieningen, Hohenheim, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es 15 Minuten mit der Stadtbahn. Auch die Autobahn ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschließlich Fitnessstudio sind am nahen Sillenbucher Markt vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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