Groooße Küche und Super Bad !

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8I7ZQCXY6

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Objektbeschreibung

Wir bitten Sie bei Interesse an unseren Objekten von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden. Wir haben immer eine hohe Resonanz auf unsere Inserate und bearbeiten daher nur Anfragen, die auch im "Freitextfeld" mehr über sich schreiben. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Stromverbrauch ist den Nebenkosten bereits enthalten und wird über den Vermieter abgerechnet. Somit kommt zu den Nebenkosten von 200,00/mtl. nur noch Ihre Gasverbrauch hinzu. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hauses mit 3 Einheiten und die Kehrwoche muss regelmäßig gemacht werden.

Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Objektmerkmale so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Wir haften nur bei grober Fahrlässigkeit und Vorsatz. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannten Personen bestimmt. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. BELEHRUNG ÜBER IHR WIDERRUFSRECHT Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fa. PINK IMMOBILIEN, Staufeneckstr. 15, (D)70469 Stuttgart, Tel: ( 49) 711-699 706-06, Fax -012 oder E-Mail an [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Datenschutzhinweis: Gemäß der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO ab Mai 2018) weisen wir Sie darauf hin, dass im Falle einer Anfrage durch Sie zu einer von uns angebotenen Immobilie auf einem Immobilienportal, mit Annahme durch uns ein Maklervertrag zustande gekommen ist. Zur Erfüllung des Maklervertrages ist es der Firma PINK IMMOBILIEN, auch ohne schriftliche Einwilligung gestattet, Ihre personenbezogenen Daten (Grunddaten) zu verarbeiten. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung, die auf unserer Webside einsehbar ist. (www.pink-immo.de)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179.4
Gültig bis
2029-11-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Diese 2,5 Zimmer Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig saniert und renoviert und das "Highlight" ist die über 20 qm große Wohnküche, die mit modernen und hochwertigen Einbauten und Geräten von MIELE und SIEMENS ausgestattet ist. Die Diele und die weiteren 2 Zimmer sind mit hellem Parkett-Laminat verlegt und im sep. WC können Sie eine Waschmaschine und einen Trockner anschliesen. Auch das Bad ist hochwertig und in die Dusche kommt man ebenerdig. Da in den letzten Jahren auch die Gas-Etagenheizung erneuert wurde, wird aktuell auch ein neuer Energieausweis erstellt. Im UG gibt es einen Kellerabstellraum.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer Durchfahrtstraße in Stuttgart-Feuerbach, doch vom Verkehrslärm hört man sehr wenig, da die Fenster 3-fach isoliert sind. Die Wohnlage hat den Vorteil, dass man in 2 - 3 Gehminuten an der Stadtbahnhalte "Föhrich" ist und umliegende Einkaufsmöglichkeiten auch schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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