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***Zentral und lebendig - urbanes Wohnen mitten im Leonhardsviertel***



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
607 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
607 €
Preis/m²
10,47 €
70182 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHMVMVA3A5

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Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus aus dem Jahr 1770 mit nur mit nur 2 Wohnungen im 1. OG und 2. OG (Dachgeschoss) und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die zentrales Wohnen und ein lebendiges Umfeld zu schätzen wissen.

Sonstiges
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz (Douplex-Parker) in der Pfarrstr. 23 anzumieten. Monatliche Miete: 83,00 €

Stichworte
2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1770
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
607,20 €
Preis/m²
10,47 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
290,00 €
Warmmiete
982,20 €
Kaution
1821,60 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 607,20 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- helle Wohnung
- Linoleumboden
- Tageslichbad mit Wanne
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Keller

Lagebeschreibung

Der Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart-Mitte im Leonhardsviertel, einem der ältesten Stadtteile Stuttgarts. Durch die zentrale Lage sind alle Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben, kurzen Wegen und einem vielseitigen Angebot an Gastronomie, kleinen Läden und Treffpunkten und ist daher ideal für Menschen, die das pulsierende Leben in Stuttgart voll auskosten möchten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. Bars, Clubs, Traditionskneipen, Weinstuben, Restaurants und mehr - es pulsiert das Leben bei Tag und auch bei Nacht!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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