Eine geräumige Obergeschoss- Wohnung in Südbrookmerland- Theene

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
26624 Südbrookmerland - Theene
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQGCYBZUT8

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Objektbeschreibung

Eine sehr ansprechende und gemütliche Obergeschosswohnung auf zwei Etagen in ruhiger Sackgassenlage von Südbrookmerland- Theene. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus und bietet eine freundliche und praktische Raumaufteilung: einen Wohnungseingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/ Gästezimmer und einen Heizungs- bzw. Abstellraum. Im Spitzboden befinden sich zwei belichtete und beheizte Kammern, die nach der Niedersächsischen Bauordnung keine Aufenthaltsräume sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater, externer Abstellraum und ein PKW- Stellplatz.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 80,00 EUR zzgl. der Strom- und Gaskosten. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mailanfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter [email protected]. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
886,25 €
Kaution
1.200 Euro
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- gepflegter Allgemeinzustand
- Wohnen auf zwei Etagen
- ausgebauter Spitzboden mit zwei Kammern (lt. Nieders. Bauordnung keine Aufenthaltsräume)
- neue Kunststofffenster
- überwiegend Laminatfußböden
- externer Abstellraum
- PKW- Stellplatz
- Einbauküche
- Terrasse und Garten
- Mindestmietdauer zwei Jahre

Lagebeschreibung

Ruhige Sackgassenendlage mit Blick in die Natur.

Die beliebten Städte Aurich, Norden und Emden sind mit dem Auto in ca. 10 bis 30 Minuten zu erreichen.

Die beliebte Ortschaft Moordorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Diverse Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls direkt in Moordorf.

Wunderbare Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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