Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in Dorflage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
698 €
Preis/m²
7,84 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
698 €
Preis/m²
7,84 €
21394 Westergellersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Z6XPW8QPG

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Objektbeschreibung

Auf einer mittlerweile unbewirtschaftenten, landwirtschaftlichen Hofstelle wurden vor einiger Zeit die Wirtschaftsgebäude zu Wohnungen umgebaut. Diese sehr geräumige 3 Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss. Der Fußboden wurde mit Laminat und Fliesen versehen. Eine gebrauchte Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Das helle Badezimmer verfügt über zwei Fenster. Es ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche auzsgestattet. Weiterhin steht in der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung sowie für die zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschmaschinenraum im Erdgeschoss. Für das Auto steht ein kostenfreier Stellplatz zur Verfügung.

Der Gemeinschaft steht die Nutzung der Terrasse frei. Ebenso stehen ausreichend Plätze im großen Garten zur Verfügung.

Besichtigungstermine

Bei Interesse senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular zurück. Bitte beachten Sie auch das frühe Einzugsdatum. Bei einer sehr hohen Nachfrage werden wir das Objekt wieder zeitweise deaktivieren. Wir bitten hier um ihr Verständis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
698,00 €
Preis/m²
7,84 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
133,00 €
Warmmiete
931,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.8
Gültig bis
2028-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Um Westergellersen herum liegen zusammenhängende Waldgebiete, die zur Naherholung einladen und landwirtschaftlich genutze Flächen.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Krippe sowie eine Grundschule. Es gibt diverse medizinische Einrichtungen wie eine Hausärztin und eine Krankengymnastikpraxis, außerdem eine Musikschule, ein Bäcker, ein Hofladen und eine kleine Autowerkstatt.

In ca. 3 km Entfernung liegt Kirchgellersen. Hier befinden sich eine Apotheke, Ärzte und ein Supermarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Salzhausen (ca. 6 km entfernt) und in Lüneburg (ca. 13 km entfernt) zur Verfügung.

Attraktiv für Pendler ist die Nähe zu den Autobahnen A 7 und A 39, der Bundesstraße 209 (Lüneburg-Amelinghausen-Soltau) und der guten Einbindung in den öffentlichen Personennahverkehr des Hamburger Verkehrsverbundes durch unterschiedliche Buslinien. Der nächstgelegene Bahnhof mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr befindet sich in Lüneburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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