Geräumige Dachgeschosswohnung in Husum - ideal für WG oder große Familie

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,68 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,68 €
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683UMGGEQUJ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Husum bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für gemeinschaftliches Wohnen. Drei Schlafzimmer sowie weitere Zimmer mit Durchgangscharakter ermöglichen flexible Wohnkonzepte - ideal für eine strukturierte Wohngemeinschaft oder eine größere Familie mit Bedarf an Rückzugs- und Gemeinschaftsflächen. Im Dachgeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Wohngebäudes gelegen, erreicht man die Wohnung klassisch über das Treppenhaus, ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Herzstück ist der große Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, der als zentraler Treffpunkt dient. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Das Bad sowie die unterschiedlich geschnittenen Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und lassen vielfältige Raumaufteilungen zu. Ob als WG mit gemeinsamer Wohnküche und separaten Schlafzimmern oder als Familienzuhause mit zusätzlichen Spiel-, Gäste- oder Arbeitsbereichen: Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Ein Stellplatz gehört nicht zum Angebot. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Der Mietvertrag wird vorerst bis zum 31.03.2029 befristet. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Strom und Gas meldet der Mieter direkt bei den Versorgern an.

Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess. Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. Die Anmietung dieser Wohnung ist für Interessentinnen und Interessenten selbstverständlich provisionsfrei. Es fallen keine Maklergebühren an. Bitte sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
8,68 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.532,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch pendelnde Berufstätige die Mobilität in der Region genießen können. Husum ist bekannt für seinen malerischen Hafen, seine historischen Gebäude und seine kulturellen Veranstaltungen, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die atemberaubende nordfriesische Landschaft, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Wasser. Die Nähe zur Nordseeküste macht Husum zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Wattenmeerregion, die zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein Lebensumfeld, das durch seine Vielseitigkeit und Qualität überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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