Husum: Sanierte 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Garage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,73 €
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2VU1QNILV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Husum bietet Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren hochwertigen Erstbezug nach Sanierung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ergänzt durch ein Gartenstück zur eigenen Nutzung, das zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Für Ordnung und praktische Ablagemöglichkeiten sorgen zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung - ein deutliches Plus im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze, sodass Ihre Fahrzeuge komfortabel und sicher untergebracht sind. Diese Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort, Außenfläche und praktische Nebenräume zu einem rundum überzeugenden Zuhause in Husum.

Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess. Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. In den Nebenkosten sind bereits die Verbräuche für Heizung und Wasser/Abwasser enthalten. Die Anmietung dieser Immobilie ist für Interessentinnen und Interessenten selbstverständlich provisionsfrei. Es fallen keine Maklergebühren an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,73 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.800,00
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen und alltäglichen Wohngenuss.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, die in allen Bereichen eine gleichmäßige und behagliche Wärme gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit zusätzlichem Platz im Freien sowie eine Garage für sicheres und bequemes Parken. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Husum. Die Mikrolage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft in einer privaten Sackgasse, die ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Discounter ist fußläufig erreichbar, sodass Einkäufe bequem ohne längere Wege erledigt werden können. Darüber hinaus profitieren Sie von einer insgesamt guten Anbindung an die städtische Infrastruktur Husums - mit kurzen Wegen zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomischen Angeboten sowie medizinischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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