Stapel: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Obergeschosswohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2025 und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre. Als Erstbezug vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das nach Effizienzklasse A+ errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt durch nachhaltige Bauweise und niedrige Energiekosten. Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und entspricht den aktuellen energetischen Standards. Über eine außenliegende Stahltreppe gelangen Sie zu Ihrem separaten Wohnungseingang. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das helle Schlafzimmer. Daran anschließend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Wohnideen bietet und zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit einem energieeffizienten Herd inklusive Heißluftbackofen, einem großzügigen Kühlschrank mit 163 Litern Fassungsvermögen sowie einem integrierten Gefrierfach, bietet sie optimale Voraussetzungen für anspruchsvolle Hobbyköche. Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein vielseitig nutzbarer, gefliester Raum, der sich ideal als Büro oder Abstellraum eignet. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche 1,20 x 1,20 m und einer zeitlosen Ausstattung. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Bis auf den gefliesten Abstellraum sind sämtliche Wohnräume mit einem hochwertigen und pflegeleichten Design-Vinylboden in heller Optik ausgestattet, der für eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine sonnige Terrasse mit eigener Rasenfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein großzügiger Geräteschuppen bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und weitere Utensilien. Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug in einem Neubau (Baujahr 2025) Energieeffizienzklasse A+ Moderne Luft-Wärmepumpe Separater Wohnungseingang Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten Helles Wohnzimmer und zwei weitere Wohn-/Schlafräume Zusätzlicher gefliester Abstell- oder Hauswirtschaftsraum Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Sonnige Terrasse mit eigener Rasenfläche Carport, zusätzlicher Stellplatz und großer Geräteschuppen Ruhiges Wohnen im Zweifamilienhaus! Es ist ein Indexmietvertrag gewünscht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie ausschließlich Anfragen über das Immobilienportal. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort