Neubau Wohnung/ Wohnung/ schöne helle Obergeschoss Wohnung/ EH 40

Neubau – Moderne Mietwohnungen in Top-Lage von Oeding/Südlohn

Drosteallee 17a

In attraktiver Wohnlage von Oeding entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 modernen Wohneinheiten. Die Fertigstellung und der Einzug sind zum 01.11.2026 geplant.

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der Ortskern befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Wohnungen bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung:

* Fußbodenheizung

* Luft-Wasser-Wärmepumpe

* Photovoltaikanlage

* Dezentrale Wohnraumlüftung

* Elektrische Rollläden

* ⁠Glasfaseranschluss

* Personenaufzug – alle Wohnungen sind barrierefrei erreichba

* Großformatige Fliesen (60 × 60 cm) in moderner Betonoptik

* Hochwertige Einbauküche inklusive

* Malerfertige Ausführung

* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

* Großzügige Balkone in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschosses

* PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

Das Gebäude wird im KfW-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Gebäudetechnik profitieren die Bewohner von niedrigen Betriebskosten. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Haushaltsstrom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Es ist nur noch Wohnung 4 zu haben !

Wohnung 4 – Obergeschoss rechts

66,20 m² | 2 Zimme

Kaltmiete: 915 €

Nebenkosten: 140 €

Warmmiete: 1.055 €

inkl. Stellplatz und Einbauküche

Weitere Informationen

* Einzug/Fertigstellung: 01.11.2026

* PKW-Stellplatz und Einbauküche sind bereits in der Miete enthalten.

* Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

* Haushaltsstrom wird separat mit dem Energieversorger abgerechnet.

* Kaution: 2 Monatskaltmieten

* Vermietung direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)

Bewerbungsunterlagen

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Unterlagen bzw. Informationen bei:

* kurze Vorstellung der einziehenden Personen

* ⁠Nummer der gewünschten Wohnung

Zur Besichtigung mitzubringen:

* Gehalts- bzw. Lohnabrechnungen der letzten drei Monate oder Rentennachweis

* SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)

* Mieterselbstauskunft (sofern vorhanden)

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z