Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Eutin Fissau

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,71 €
23701 Eutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARYJ2FG9D5

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in Eutin zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 2019 erbaute Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63,1 m² dank der hohen und hellen Räume ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster. Besonders hervorzuheben ist der ca. 12m² große Balkon in Süd-/Westausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die moderne Küche ist geschickt mit halber Trennwand in den Wohnraum integriert.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein eigener Abstellraum bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Ein Fahrstuhl führt vom Keller bis zur Wohnung, was den Zugang erleichtert. Das attraktive Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine besondere Note. Auf Wunsch befindet sich der eigene Stellplatz für € 50,00/Monat direkt vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.940,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Balkon- Abstellraum im Keller- Fußbodenheizung- Hybrid-Heizung (Pellets + Gas)- Fahrstuhl- Badezimmer mit Fenster- Hauswirtschaftsraum- Stellplatz vor dem Haus verfügbar (50€/Monat)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Eutiner Ortsteil Fissau. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Große Eutiner See, welcher zu Spaziergängen oder auch zum Wassersport einlädt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie die moderne Schwimmhalle, das Freibad sowie die Eutiner Innenstadt innerhalb kurzer Zeit. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt lässt der Stadtkern von Eutin keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt. Eutin liegt in etwa mittig zu der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel und ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) gut zu erreichen. Der Bahnhof Eutin bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach Kiel und Lübeck. Lübeck wird in ca. 25 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit der Regionalbahn erreicht. Auch die nahe gelegene B76 und die Autobahn A1 sorgen für sehr guten Anschluss an das Straßennetz. So sind die Ostseestrände von der Lübecker Bucht, wie z.B. Scharbeutz und Timmendorfer Strand, in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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