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Kurzexposé 425/58/102



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
353 €
Preis/m²
6,54 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
353 €
Preis/m²
6,54 €
98527 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HSC7MM1KN

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Objektbeschreibung

Viel "Extra" unter Ihrem neuen Dach: - Highspeed-Internet (bis zu 1.000 Mbit/sec.), - Dritte übernehmen für Sie die Hausreinigung, - Hausmeisterservice (24h-Bereitschaftsdienst), - Trockenraum im Kellerbereich, - PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür und - gepflegte Außenanlagen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
353,00 €
Preis/m²
6,54 €
Nebenkosten
84,00 €
Warmmiete
524,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.240,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.1
Gültig bis
2034-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Balkon/Terrasse, bodengleiche Dusche
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung in der 1. Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auf rund 54 m² Wohnfläche finden Singles, Paare oder kleine Familien ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das Komfort und zeitgemäßes Wohnen vereint. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die freundlichen Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar. Dank der Lage in der 1. Etage ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich für viele Lebenssituationen. Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Ilmenauer Straße in Suhl und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Lagebeschreibung

Wir haben Ihr neues Zuhause in der richtigen Lage!
Hoch über der Stadt gelegen mit weitem Blick und Natur Pur am Fuße des Ringbergs.
Trotz der naturnahen Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß zum Suhler Stadtzentrum
Fußläufig erreichbar:
- Kita und Schulen,
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Tierpark, Spielplätze, Jugendclub, Sportplatz und -halle, Alexander-Gerbig-Park, Wandern Rad-und Skifahren...),
- Ärztehaus, Apotheken, Supermärkte (Rewe, Netto), Geldautomaten und Behörden sowie
- Busanbindungen.
Nur 5-10 Minuten Fahrzeit trennen Sie von der Autobahn A71/A73.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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