Ruhig wohnen. Neu ankommen. Zuhause fühlen.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,06 €
98529 Suhl - Albrechts
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWA8JJVQ3N

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einziehen, ankommen und durchatmen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 m² ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Ein eigener Balkon, ein Stellplatz und die gute Anbindung an Suhl verbinden naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Suhl-Albrechts. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnumfeld, das insbesondere Menschen anspricht, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen oder einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer sowie Flur und Abstellmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über eine Außendämmung. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Mit einer Kaltmiete von 480 € und einer Warmmiete von 720 € bietet die Wohnung zudem eine überschaubare monatliche Kostenstruktur. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot. Für einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie bitte unsere Homepage unter www.hauptmakler.de. Alternativ können Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] senden oder uns telefonisch unter +49 3681 723981 kontaktieren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
7,06 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.460,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit angenehme natürliche Belichtung und gute Lüftungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist der Balkon. Er bietet einen privaten Außenbereich für den ersten Kaffee am Morgen, einen ruhigen Feierabend oder einfach etwas Zeit im Freien.

Das Badezimmer sowie weitere Bereiche der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohnbereiche verfügen über Laminat. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Suhl-Albrechts, einem naturnah gelegenen Ortsteil nordwestlich der Suhler Innenstadt. Hier treffen die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes auf die Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist von Wald, Wiesen und den Landschaften des Thüringer Waldes geprägt - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag.

Gleichzeitig bleibt Suhl gut erreichbar. Die Autobahn A71 ist schnell zu erreichen, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Albrechts mit dem Suhler Zentrum. Die Buslinien C1, C2 und C12 führen über Albrechts in Richtung Suhl und Umgebung.

Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung bzw. im weiteren Stadtgebiet vorhanden. Die Objektunterlagen weisen beispielsweise einen Kindergarten in ca. 600 m Entfernung sowie eine Bushaltestelle in ca. 1,2 km Entfernung aus. Das Suhler Zentrum liegt etwa 7 km entfernt.

Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die ruhiger wohnen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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