WG-Zimmer für Berufstätige, Azubis und Wochenendpendler in Sulz am Neckar

Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
250 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
250 €
Preis/m²
13,89 €
72172 Sulz am Neckar - Sulz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YS94FASEH9

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Objektbeschreibung

In Sulz am Neckar entsteht derzeit ein modernes Wohnangebot für Berufstätige, Auszubildende, Pendler und Menschen, die langfristig ein ruhiges und gepflegtes WG-Zimmer suchen. Vermietet wird ein Zimmer in einer modernisierten 4-Zimmer-Wohnung innerhalb eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird von insgesamt vier Personen bewohnt und verfügt über eine gemeinsame Küche sowie ein modernes Gemeinschaftsbad. Das Zimmer eignet sich besonders für Personen, die eine bezahlbare, unkomplizierte und längerfristige Wohnmöglichkeit in Sulz oder im Raum Rottweil, Horb und Oberndorf suchen. Ausstattung * modernisiertes, abschließbares Einzelzimmer * Gemeinschaftsküche mit Einbauküche * modernes Gemeinschaftsbad * schnelles Internet (Wlan) inklusive * Waschmaschinenmöglichkeit im Gebäude * ruhige Wohnlage * optionaler PKW-Stellplatz * langfristiger Mietvertrag * Nichtraucherwohnung *Große Gartenanlage zur Mitbenutzung Je nach Zimmer ist ein eigenes Waschbecken vorhanden. Das Wohnkonzept richtet sich bewusst an ruhige und zuverlässige Mieter. Es handelt sich nicht um eine Party-WG und nicht um eine kurzfristige Ferienvermietung.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
250,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
750,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Miete:

* Kaltmiete: 250 EUR monatlich
* Nebenkostenvorauszahlung: ca. 150 EUR
* Warmmiete inklusive Internet: ca. 400 EUR
* Stellplatz: 35 EUR monatlich (optional)
* Kaution: 750 EUR

Die Nebenkosten werden auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs beziehungsweise der anfallenden Betriebskosten abgerechnet.

Die Zimmer sind unterschiedlich groß, die Kaltmiete beträgt zwischen 250-420 Euro (je nach Größe und Ausstattung).

Interesse und Vormerkung:

Das Wohnangebot befindet sich derzeit in der konkreten Planungs- und Modernisierungsphase. Der voraussichtliche Mietbeginn ist ab Anfang 2027 vorgesehen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte einige kurze Angaben:

* Name und Alter
* Beruf, Ausbildung oder Arbeitgeber
* gewünschter Einzugstermin
* geplante Mietdauer
* Bedarf an einem Stellplatz
* kurze Information zur eigenen Person

Eine Besichtigung ist möglich, sobald die Modernisierungsarbeiten entsprechend fortgeschritten sind.

Hinweis: Die Fotos wurden anhand echter Originale digital aufgeräumt und eingerichtet (Einrichtungsbeispiele).

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Sulz am Neckar in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgeber und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sulz liegt verkehrsgünstig direkt an der A81 zwischen Horb, Oberndorf und Rottweil und eignet sich daher auch für Berufspendler und Wochenendheimfahrer. Ein Pendeln in die entfernteren Zentren (Bondorf, Herrenberg, Böblingen, Stuttgart) mittels Bahn/Zug ist problemlos möglich - ebenso natürlich mit dem Auto über die Autobahn A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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