2-ZKB-Souterrainwohnung mit Terrasse & privatem Garten – ideal für Singles

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
9,46 €
66280 Sulzbach/Saar - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT64R9EEA3

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau mit nur zwei Wohneinheiten, der kontinuierlich instand gehalten wird. Als Souterrain- bzw. Einliegerwohnung verfügt sie über einen eigenen Zugang über die Terrasse und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Haus besteht aus lediglich zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, während die angebotene Einliegerwohnung im Souterrain liegt und über eine Treppe von der Straßenseite sowie den separaten Eingang über die Terrasse erreichbar ist.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit eigenem Außenbereich schätzen.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson. Bevorzugt werden berufstätige Mieter, Studenten oder Auszubildende mit geregeltem Einkommen. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz mit Ihrem Beruf oder Studium sowie dem gewünschten Einzugstermin vor.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:FlurWohn- und Esszimmer (Durchgangszimmer)SchlafzimmerDuschbad mit Fensterkompakte Single-Küche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnstraße in Sulzbach/Saar. Die gewachsene Wohnlage bietet eine guten Anbindung an die umliegenden Städte.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Sulzbach (Saar) mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen sowie Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Über die nahegelegene A623 erreichen Sie Saarbrücken, Friedrichsthal und die umliegenden Orte in kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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