Geräumige Wohnung mit tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
8,31 €
63834 Sulzbach am Main - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H652H86PXM

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage mit tollem Ausblick befindet sich diese Wohnung in einem 3-Familienhaus im 1. Obergeschoss. * Flur/Diele * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC , Waschmaschinenanschluss * Schlafzimmer * Kinderzimmer/Büro * Küche (ohne Einbauküche) * Esszimmer mit Zugang zum Balkon * geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * großer Süd-Balkon mit Ausblick Kellerraum / Fahrradraum Kfz-STP (+ 30 €) Gartennutzung WICHTIG/BEACHTE: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 3 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - keine Kleinkinder - Nichtraucher Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Laminat in Wohn -und Schlafräume
* Bad/Küche gefliest
* SAT-Fernsehen
* durch die Lage im 1. OG partizipiert man von dem DG und EG in Bezug auf die Heizkosten

Lagebeschreibung

Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, liegt rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts

Zur B469 Rtg. Miltenberg/ bzw. A3 Ffm/Würzb. fahren Sie ca. 8 km (10 Min.)
Mit dem Zug (Maintalbahn) alle 25 Min. vom Bahnhof Sulzbach nach Hbhf. Aschaffenburg

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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