Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,00 €
74429 Sulzbach-Laufen - Laufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAL8LKXVGZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer traumhaften 2-Zimmer-Wohnung,welche nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl begeistert. Auf großzügigen 61qm Wohnfläche, verteilt auf zwei liebevoll gestaltete Zimmer, verbindet sich Komfort mit Gemütlichkeit und Stil mit Funktionalität. Die Wohnung begeistert durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet - perfekt für den Morgenkaffee oder einen entspannten Tagesausklang. Die angrenzende Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer mit WC zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für modernes Leben mit Wohlfühlcharakter.

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 11.10, Distanz zum Gymnasium: 11.10, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 3.30
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.220,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer effizienten Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Rückzugsorte zum Entspannen.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche bietet praktische Möglichkeiten für Ihre Wäsche und sorgt für Ordnung im Alltag. Für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf eine Garage direkt am Haus angemietet werden - so haben Sie einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz.

Die gesamte Wohnung überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und durchdachter Raumaufteilung. Hier finden Sie nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität in jedem Detail.

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde 74429 Sulzbach-Laufen gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer besonders ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig beste Anbindung und Nähe zu allem bietet, was das Leben braucht.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung oder Freizeitangebote - alles ist bequem erreichbar. Die Umgebung ist grün, familienfreundlich und gepflegt - eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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