Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sulzbach-Rosenberg

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 96 qmt. Die Einheit ist sowohl über ein sehr geräumiges Treppenhaus, als auch über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit führt in den hellen und offenen Wohn- bzw. Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, die dank der bodentiefen Fensterelemente und einer Raumhöhe von mind. 2,75m eine angenehme Atmosphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum der auch einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügig geschnittene Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Auf Wunsch, kann zur Wohnung ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz angemietet werden. Hinweise: - Die Küche gehört jetzigen Mieter, Küche muss selber mitgebracht werden. Kosten Wohnung: 758,40 Euro Kaltmiete 96,00 Euro Zuschuss (durch WBS 3 Schein) zahlt nicht Mieter! 288,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung 65,00 Euro Tiefgaragenstellplatz (es gibt auch Außenstellplätze günstiger) 1.207,40 Euro Gesamtmiete

WICHTIGE INFORMATION -
WICHTIGER HINWEIS, bitte lesen: Es können nur Haushalte berücksichtigt werden, mit einer bestimmten Einkommensspanne, da wir zwingend für diese Wohnung einen Wohnberechtiungsschein 3 benötigen. Partner mit Kind, bzw. Kindern: 5.700,00 Euro - 6.900,00 Euro Bruttogehalt im Monat (zusammen). Partner ohne Kinder: 4.500,00 Euro - 5.300,00 Euro Bruttogehalt im Monat (zusammen). Bitte füllen Sie mir gleich Ihre Mieterselbstauskunft aus und senden mir diese per E-Mail - wenn Sie runter scrollen finden Sie das Dokument. Diese Wohnung wird gefördert, mit 96,00 Euro monatlich, dh. die Kaltmiete beträgt eigentlich 854,40 Euro, aber wir erhalten direkt einen Zuschuss für die Wohnung in Höhe von 96,00 Euro, dafür wird zwingend ein WBS-Schein 3 benötigt. Ich kümmere mich darum und erkläre Ihnen das. Es muss somit für diese Wohnung ein Einkommen in diesem Bereich vorhanden sein, das ist Grundvoraussetzung, kein Jobcenter. Ihr gemeinsames Einkommen muss zwingend in dieser oben genannten Grenze liegen - nur Anfragen in diesem Einkommensbereich werden beantwortet. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Sulzbach-Rosenberg, direkt neben den Oberpfalzarkaden und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Behörden sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns, wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung im Zentrum von Sulzbach-Rosenberg haben, in diesem Fall bitten wir Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt an uns zu senden. Diese Mieterselbstauskunft ist Vorraussetzung. Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtiungsschein 3 benötigt. Anhand der Mieterselbstauskunft können wir dann für Sie vorab klären, ob Sie diesen Schein erhalten können. Gerne helfen wir dann hierbei.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z