Wohnung zur Miete in Mainstockheim 15min Würzburg 3min Kitzingen
97320 Mainstockheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26GTXUG2GRIU
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Traumhafte, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) in Mainstockheim
15 Min. nach Würzburg | 3 Min. nach Kitzingen | Ruhige Lage am Main
Du suchst ein modernes, großzügiges Zuhause mit perfekter Anbindung? Diese frisch sanierte Erstbezug-Wohnung vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine idyllische Lage.
Die Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 115 m²
•Zimmer: 4 (großzügiger Wohn-/Essbereich + 3 weitere Zimmer)
•Zustand: Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
•Möblierung: Unmöbliert (ohne Einbauküche) – gestalte deine Räume nach deinen eigenen Wünschen!
Highlights & Ausstattung:
•Offenes Raumkonzept: Riesiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
•Flexibel nutzbar: 3 weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer).
•Modernes Badezimmer: Großzügig gestaltet mit Badewanne und begehbarer, bodengleicher Dusche.
•Klimatisierung: Klimaanlage mit 2 Innengeräten (u. a. im großen Koch-/Wohnbereich) wird aktuell noch eingebaut.
•Gartennutzung mit Urlaubsfeeling: Zugang/Nutzung des Gartens direkt am Main möglich.
Gebäude & energetischer Zustand:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung energetisch und technisch komplett auf den neuesten Stand gebracht:
•Elektrik & Sanitär: Sämtliche Stromkabel sowie die Brauchwasserleitungen wurden vollständig erneuert.
•Dämmung & Fenster: Erneuerte Komplettdämmung sowie moderne neue Fenster.
•Heizung: Moderne, effiziente Heizungsanlage (Kombination aus Wärmepumpe & Gas).
•Böden: Hochwertige neue Fußböden in der gesamten Wohnung.
Lage & Infrastruktur:
•Ruhig & geschützt: Die Wohnung liegt zurückgezogen im Innenhof und hat dadurch keinen direkten Straßenkontakt – ideal für ungestörtes Wohnen.
•Perfekte Anbindung:
oNur ca. 15 Minuten nach Würzburg.
oNur 3 km / 3 Minuten nach Kitzingen und Dettelbach (Auto, Zug oder Bus).
oDirekte Zugverbindung zum Würzburger und Nürnberger Hauptbahnhof.
oBushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt.
•Alles vor Ort: Bäckerei, Apotheke und Arzt
efinden sich direkt im Ort.
Hinweis zu den Bildern: Die Bilder mit Bett und Küche zeigen KI-generierte Visualisierungen, die dir als Inspiration für mögliche Einrichtungsbeispiele dienen. Die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Interesse geweckt?
Schreib uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Wir freuen uns auf deine Anfrage!
k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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