3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Sundern-Stemel

Diese Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus im Sunderner Ortsteil Stemel und bietet auf rund 87 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Ein echtes Highlight ist der eigene Gartenbereich mit teilweise überdachter Terrasse.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Hauseingang, der über lediglich fünf bis sechs Stufen erreichbar ist. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt dabei für kurze Wege im Alltag.

Im Inneren empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus die verschiedenen Bereiche der Wohnung erschlos sen werden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Aufteilung: Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer sowie eine eigene Küche. Die Aufteilung schafft eine schöne Trennung der einzelnen Bereiche und bietet gleichzeitig viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen.

Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos in Weiß und ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer, sodass hierfür kein zusätzlicher Weg innerhalb des Hauses erforderlich ist.

Praktischen Stauraum bietet ein separater Abstellraum, der direkt an den Wohnbereich angrenzt und sich ideal für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder weitere Dinge des täglichen Bedarfs eignet.

Aufgrund bestehender Allergien ist die Haltung von Haustieren in der Wohnung leider nicht gestattet. Seitens des Vermieters wird ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis gewünscht.

Vor dem Einzug werden in der Wohnung noch verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt; unter anderem werden die Innentüren erneuert. Die Tapezierarbeiten bzw. das Anbringen der gewünschten Wandbeläge erfolgen durch den Mieter, sodass die Wandgestaltung nach den eigenen Vorstellungen vorgenommen werden kann.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Heizungsart:
Heizkoerpe