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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,75 €
28857 Syke - Syke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264R33X2ESG4

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Etage) eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Syke. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein helles Badezimmer. Ein großzügiger Flur, der aktuell als Homeoffice genutzt wird, sorgt für zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem eigenen Garagenstellplatz steht Ihnen zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 490€ zzgl. 50€ für die Garage. Inkl. Nebenkosten von 140€ ergibt sich eine Warmmiete von 680€.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Bei Einzug ist eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten zu hinterlegen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
980
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur:• Bahnhof Syke: In nur ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler mit schnellen Verbindungen nach Bremen und Hannover.• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt.• Ärzte & Apotheken: Verschiedene Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.• Schulen & Kitas: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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