Ansprechende 2-Zi.-DG-Wohnung über zwei Etagen - zentral gelegen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,14 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,14 €
28857 Syke - Syke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F534R2GNB9

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Objektbeschreibung

Wer kurze Wege in die Stadt liebt und ansprechend wohnen möchte, ist hier genau richtig! Diese modern geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage bzw. dem ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Auf der ersten Ebene der Wohnung finden sich neben einem Abstellraum und dem Duschbad eine wahrlich geräumige, mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich. Beide Räume sind dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bieten Zugang zur herrlich großen Dachterrasse mit Markise. Dank des hochgezogenen Brüstungsgeländers sitzt man hier blickgeschützt und gefühlt auch abgeschirrmt von Straßengeräuschen. Über eine Treppe erreichen Sie das zu einem luftigen Raum ausgebaute Dachgeschoss. Gleich drei, mit Außenrollläden versehene Dachflächenfenster sorgen für viel Licht. Es finden sich hier oben neben vielen Einbauschränken ausreichend Stellfläche für Ihr Bett und weitere Möbel. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Ein allgemeiner Waschraum im DG (nicht per Fahrstuhl zu erreichen), ein allgemeiner Fahrradraum auf dem Gelände sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung würde hinsichtlich der Malerarbeiten unrenoviert übergeben werden. So können Sie Ihre eigenen Farbvorstellungen/ Ihren eigenen Geschmack einbringen. Wenn wir Ihr Interesse an der Wohnung geweckt haben schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter www.zelle-immobilien.de/downloads.php herunterladen können. Nach Eingang bei uns setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
10,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.460,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.2
Gültig bis
2029-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmekörper und WC
- große Dachterrasse
- Waschraum (nicht per Fahrstuhl zu erreichen)
- Fahrradraum auf dem Außengelände
- 1 Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Wer hier, am Eingang zur Innenstadt wohnt, weiß die Vorteile zu schätzen. Die meisten Besorgungen wie Einkäufe, Arztbesuche, Behördengänge etc. können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden.
Auch die Freizeit wartet quasi vor der Haustür: Kino, Restaurants und Cafés machen Spaß und Geselligkeit zu einem spontanen Erlebnis. Grünflächen für eine kleine Auszeit zwischendurch befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur in Syke ist auch hinsichtlich Bildung und Sportangeboten sehr gut. Und über die gute Bahnverbindung zwischen Osnabrück und Bremen freuen sich nicht nur Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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