Wellen: 3 ZKB-Wohnung mit ca. 62 m² WFL und Balkon nahe der luxemburgischen Grenze

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen diese lichtdurchflutete 3 ZKB-Wohnung mit ca. 62 m² WFL und Balkon. *** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil*** Diese Wohnung befindet sich in Wellen und liegt somit in direkter Nähe zur Luxemburgischen Grenze. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine einladende Eingangsdiele, die in einen großzügigen Flur führt. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gewährt direkten Zugang zum Balkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Mietkonditionen: Nettomiete: € 760,-- Betriebskosten-VZ: € 180,-- zzgl. Strom Kaution: € 2.280,-- Gesuchtes Mieterprofil - nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Personen - Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; - Bevorzugte Anmietung zum 01.09.2026 - Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich - Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich - Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: nach Vereinbarung Sie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen. Kurzüberblick - Bezugsdatum: 01.09.2026 - Wohnfläche: ca. 62 m² - Zimmeranzahl: 3 - Bad: Dusche und Fenster - Balkon: ja - Einbauküche: ja, ohne Kühlschrank - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Energieträger: Öl - Heizung: Zentralheizung - Stockwerk: Dachgeschoss - Aufzug: nein - Mietanpassung: Indexmiete Kontakthinweis Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals. Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben: - Name/Vorname - Telefonnummer - Beschäftigungsverhältnis - gewünschtes Einzugsdatum - Personenanzahl/Bewohner - kann die angegebene Mindestmietdauer erfüllt werden? Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich. Ansprechpartner Email: [email protected] Telefonzeiten Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr Allgemeiner Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z