Kleine Altbauwohnung in Tambach-Dietharz!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
417 €
Preis/m²
5,96 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
417 €
Preis/m²
5,96 €
99897 Tambach-Dietharz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z552DTJYK2

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich mitten im Ortszentrum von Tambach-Dietharz und wurde vollständig modernisiert. Sie liegt im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche sowie ein großes lichtdurchflutetes Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Das Grundstück ist jedoch groß genug, um draußen einen schönen Grillabend zu genießen und bietet ebenfalls Parkplätze für Besucher. Rufen Sie doch gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
417,18 €
Preis/m²
5,96 €
Nebenkosten
209,00 €
Warmmiete
626,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
834,36
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 417,18 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2029-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Vinyl-Designbelag
- Fliesen
- Bad mit Dusche

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Luftkurort Tambach-Dietharz ist ein idyllisch gelegenes Bergstädtchen im Thüringer Wald, umgeben von Wald, klarem Wasser und reiner Luft. Die ca. 4.500 Einwohner zählende Stadt im Landkreis Gotha liegt 4 Kilometer unterhalb des Rennsteigs, dem Kammweg des Thüringer Waldes.
Sie entstand durch die Vereinigung aus den erstmalig im 13. Jh. erwähnten Dörfern Tambach und Dietharz und liegt vermutlich an dem ältestem Passübergang über den Thüringer Wald. Die wirtschaftliche Entwicklung wurde durch Handelsstraßen geprägt. Der Ort lebte lange Zeit vom Fuhrmannsgewerbe und den davon abhängigen Handwerksberufen wie Stellmachern und Schmieden. Im Jahr 1537 weilte bereits Luther in Tambach und im Jahr 1925 erhält der Ort das Stadtrecht. Die gut ausgebaute touristische Infrastruktur macht Tambach-Dietharz zu einem interessanten Anlaufpunkt für Naturfreunde, Wanderer und alle Erholungssuchenden. Für Freunde des Wintersports stehen ca. 25 km Loipen und gespurte Skiwanderwege, eine Rodelbahn sowie Ski- und Rodelhänge zur Verfügung. "Original Thüringer Kost" sowie ortstypische Gerichte gelten als Geheimtipp. Die jährlich begangenen Traditionsfeste sind besondere Höhepunkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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