Renovierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Klimaanlage

Diese renovierte, helle und sehr gepflegte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Wohnhauses mit 4 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Tageslicht-Bad, einem WC und einem Abstellraum. Auf dem Süd-Balkon mit rund 8 m² kann man der Sonne von Osten nach Westen folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen. Der Kellerraum befindet sich unten im Gebäude. Den Waschmaschinenanschluss gibt es direkt in der Wohnung - im Bad. Ein eigener TG-Stellplatz für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab. Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser modernen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsfrei und soll langfristig vermietet werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 990,00 EUR für die Wohnung und weitere 60,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz. Die Netto-Grundmiete liegt somit bei 1.050,00 EUR zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 250,00 EUR. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte: - Mieter-Selbstauskunft - letzte 3 Gehaltsnachweise - aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

Sonstiges
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Verena Sturm Die Maklerin in Ihrer Nachbarschaft Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Verena Sturm Selbstständige Immobilienberaterin Gustav-Mahler-Str. 31 70195 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 09742355 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z