Modern wohnen in Tamm: 3,5 Zimmer mit großem Südbalkon

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,20 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,20 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AE69EUBZV9

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Tamm überzeugt mit 88 m² Wohnfläche, einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Grundriss. Besonders das moderne, dunkelbraune Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Mietangebot enthalten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das zusätzliche separate Gäste-WC bietet weiteren Komfort im Alltag. Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Der große, überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Ein Hausmeisterservice ergänzt den komfortablen Gesamteindruck. Eine rundum attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen schönen Außenbereich legen.

Sonstiges
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 88,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 41.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
14.15 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2030-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Highlights auf einen Blick:

- Großzügiger, überdachter Südbalkon
- Großer Wohn- und Essbereich
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- Eigener Kellerraum
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Tamm verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die sich ein entspanntes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag wünschen.

Die Gemeinde bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Umgebung für Abwechslung nach Feierabend und am Wochenende.

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet rund um Tamm verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. So lässt sich der Alltag angenehm mit Bewegung und Erholung verbinden. Gleichzeitig bietet das örtliche Vereins- und Freizeitangebot Möglichkeiten, die freie Zeit direkt am Wohnort zu gestalten.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Tamm verfügt über einen eigenen S-Bahnhof und ist an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden. Damit eignet sich der Wohnort auch sehr gut für Berufstätige, die im Alltag flexibel bleiben möchten.

So bietet Tamm eine attraktive Mischung aus angenehmem Wohnen, kurzen Wegen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob ein entspannter Feierabend, eine Runde mit dem Fahrrad oder Unternehmungen am Wochenende: Hier lassen sich Alltag und Freizeit unkompliziert miteinander verbinden.

Kurz gesagt: Ein Wohnort für Singles und Paare, die Wert auf eine angenehme Umgebung, eine gute Infrastruktur und gleichzeitig eine praktische Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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