WEITBLICK: Wohngenuss mit Aussichtsplus!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
13,47 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
13,47 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQAN4QPGCL

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Objektbeschreibung

Diese sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1992. Hier finden Einzelpersonen oder Paare, die Immobilie, wonach Sie schon immer gesucht haben. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie ohne weiteres unmittelbar vor die Wohnung. Die lichtdurchflutete 59 qm große Wohnung punktet mit ihrer guten Raumaufteilung und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der Platz für eine Garderobe und ein Schuhschrank bietet. Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Einbauküche selbst mitzubringen und ganz dem persönlichen Geschmack anzupassen. Mit einem direkten Zugang zur großflächigen Dachterrasse geht jeder Tag mit angenehmem Sonnenlicht zu Ende. Genießen Sie von dort aus den tollen Weitblick, so weit das Auge reicht. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer für tadellose Nächte. Ein weiteres Highlight ist das aufwendig sanierte Badezimmer, welches eine Rain-Dance Dusche und hochwertige Dekorfliesen zu bieten hat. Ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto können Sie guten Gewissens sicher und trocken in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Anschauen lohnt sich allemal!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 80, Distanz zum Flughafen: 40.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.9, Distanz zum Bus: 10.27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
13,47 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
2.595 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.2
Gültig bis
2028-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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