* unbefristete 3,5 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und TG *

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,11 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGUCHJP1PR

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Objektbeschreibung

* unbefristete 3,5 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und TG * Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tamm-Hohenstange und bietet mit Aufzug, einer schönen Loggia sowie einem geschlossenen TG-Stellplatz viel Wohnqualität. Unbefristetes Mietverhältnis.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher/innen. Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Bitte vergessen Sie auch die Angabe einer Telefonnummer für mögliche Rückfragen nicht. Vielen Dank. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.4
Gültig bis
2028-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese gepflegte Wohnung ist durchgängig mit einem geschmackvollen Laminat ausgestattet. Das Bad bietet eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken sowie die Möglichkeit zum Anschluss der Waschmaschine. Das WC nutzt einen separaten Raum. Die teilweise zum Wohnbereich hin offene Küche ist modern und mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet, inklusive einer Spülmaschine sowie eines neuen Großkühlschrankes. Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine gemütliche und überdachte West-Loggia an, auf der Sie den Feierabend bestens genießen können.
Das Haus wurde 2021/22 renoviert und hat dabei eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten. Ein leistungsstarker Glasfaser-Anschluss ist ebenfalls bereits vorhanden. Neben dem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet der Kellerraum im Untergeschoss weiteren Stauraum. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrrad-Abstellraum. Ein abschließbarer Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage kann angemietet werden. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service betreut.

Lagebeschreibung

Mit knapp 13.000 Einwohnern ist Tamm ein aufstrebender Ort im Landkreis Ludwigsburg, der zwischenzeitlich zur Stadt gewachsen ist. Die Lage am Fuße des Hohenaspergs, die ansprechende umliegende Landschaft, die Nähe zur Stadt Ludwigsburg, ein reges Vereinsleben sowie insbesondere die gut ausgebaute Infrastruktur sind gute Gründe dafür, dass Tamm zu den gesuchten Wohnorten der Region zählt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hohenstange und bietet eine gute Infrastruktur. Viele wichtige Dinge des täglichen Bedarfs wie einen Bäcker, einen kleinen Lebensmittelladen oder auch eine Apotheke sowie die nächste Bushaltestelle sind gerade einmal 1 Gehminute entfernt. Von dort bringt Sie der Bus in weiteren 4 Minuten zum Bahnhof. Aber auch zum Tammer Feld mit dem Einkaufszentrum Breuningerland und zahlreichen weiteren Angeboten sind es lediglich 15 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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