4 Raum Wohnung mit Fahrstuhl im 1. OG

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,02 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,02 €
39590 Tangermünde - Tangermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251WFV1FBCFP

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Objektbeschreibung

Attraktive Vier Zimmer Wohnung mit zwei Bädern und großem Süd-Balkon in idyllischer Elbnähe zu vermieten

Entlang der malerischen Elbniederungen von Tangermünde entsteht ein exklusives Wohnquartier, bestehend aus drei modernen Gebäuden mit insgesamt 23 hochwertigen Wohneinheiten. Im Rahmen dieses Projekts steht eine attraktive Vier Raumwohnung im Obergeschoss zur Vermietung, die bequem per Fahrstuhl erreichbar ist.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger, 18 m² großer Balkon nach Süden ausgerichtet mit malerischem Blick über die Elbniederung von Tangermünde

Hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort

Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe

Elektrische Rollläden für eine einfache Bedienung

Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen

Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine

Hochwertige Innentüren für ein elegantes Raumdesign

Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpen in Kombination mit einer Solaranlage, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt

Dieses Wohnquartier verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
weitere Informationen

QNG - Qualitätssiegel
Die Gebäude sind errichtet mit dem QNG Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen

Die Verleihung des QNG erfolgt unter der Voraussetzung, dass eine Zertifizierung mit einem registrierten Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen und die Erfüllung besonderer Anforderungen im öffentlichen Interesse, u.a. an die Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus des Gebäudes vorliegt.

Eine Beschreibung dazu finden sie in der Anlage.


Stichworte
Zustand: Neuwertig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12,02 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3750
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.3
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an den Elbniederungen in der Kaiser- und Hansestadt Tangermünde.Tangermünde, mit seinen 11.100 Einwohnern, erfreut sich durch eine attraktive Altstadt und der direkten Lage an der Elbe, zunehmenderBeliebtheit als Ferien- und Wohnort.Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sichebenfalls in der Nähe, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht.Die Kreisstadt Stendal befindet sich ca.10km von Tangermünde entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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