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Günstige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
259 €
Preis/m²
5,74 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
259 €
Preis/m²
5,74 €
01683 Nossen - Nossen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2538DG28RTTD

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Objektbeschreibung

Sicheres Wohnen in der Genossenschaft. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen ein verlässliches und bezahlbares Zuhause in Nossen. Als Genossenschaft legen wir Wert auf Transparenz und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, weshalb Sie hier von einer sehr günstigen Grundmiete profitieren.

Zusätzlich bietet das Objekt kostenfreie Extras, die Ihr Budget jeden Monat entlasten. Für das Parken stehen die Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück den Bewohnern und ihren Besuchern komplett gebührenfrei zur Verfügung. Zudem ist eine SAT-Anlage inklusive, die Ihnen digitalen Fernsehempfang über die hauseigene Anlage ermöglicht, wodurch Sie sich die monatlichen Gebühren für einen Kabelanschluss sparen.

Besichtigungstermine
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Service
Mit der Pflege der Grünanlage, der Treppenhausreinigung und dem Winterdienst ist eine Hausmeisterfirma beauftragt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Mietpreis
258,50 €
Preis/m²
5,74 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
438,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung wurde mit modernen Fußbodenbelägen, neuen Zimmertüren und einer neuen Wohnungseingangstür ausgestattet. Auch technisch ist das Gebäude gut aufgestellt, da die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation bereits komplett modernisiert wurde. Was die Substanz des Hauses betrifft, so wurde das Dach, die Fenster und die Gasetagenheizung in den Vorjahren erneuert. Das Thema „Heizkosten-Kontrolle“ ist hier optimal gelöst, denn die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen unabhängig über die eigene Gasetagenheizung. Sie zahlen somit nur das, was Sie selbst verbrauchen und rechnen direkt mit Ihrem Gasanbieter ab.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt eingebettet in eine große, gepflegte Grünanlage, die viel Ruhe im Alltag bietet. Alle wichtigen Anlaufstellen für das tägliche Leben sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und das gemütliche Stadtzentrum von Nossen befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.Darüber hinaus profitiert der Standort von der strategisch hervorragenden und verkehrsgünstigen Lage der Stadt Nossen im Zentrum Sachsens. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahndreieck Nossen (A4 und A14) ist eine perfekte überregionale Anbindung für Pendler gegeben. Die Landeshauptstadt Dresden sowie die Großstadt Chemnitz sind in kurzer Fahrzeit zügig erreichbar. Auch die nahegelegene Universitätsstadt Freiberg und die Domstadt Meißen sind über die gut ausgebauten Bundesstraßen schnell und direkt erreichbar. Nossen verbindet somit naturnahes, bezahlbares Wohnen im Grünen mit den wirtschaftlichen und kulturellen Vorteilen der umliegenden Wirtschaftsregionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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