Ruhiges Wohnen mit Genossenschaftsvorteilen: 3 Zimmer, Balkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,88 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,88 €
01683 Nossen - Nossen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8V6BQ1V1V

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Objektbeschreibung

Sicheres Wohnen in der Genossenschaft. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen ein verlässliches und bezahlbares Zuhause in Nossen. Als Genossenschaft legen wir Wert auf Transparenz und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, weshalb Sie hier von einer sehr günstigen Grundmiete profitieren.

Die Wohnung wurde mit modernen Fußbodenbelägen, neuen Zimmertüren und einer neuen Wohnungseingangstür ausgestattet. Auch technisch ist das Gebäude gut aufgestellt, da die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation bereits komplett modernisiert wurde. Was die Substanz des Hauses betrifft, so wurde das Dach, die Fenster und die Gasetagenheizung in den Vorjahren erneuert. Das Thema „Heizkosten-Kontrolle“ ist hier optimal gelöst, denn die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen unabhängig über die eigene Gasetagenheizung. Sie zahlen somit nur das, was Sie selbst verbrauchen und rechnen direkt mit Ihrem Gasanbieter ab.

Zusätzlich bietet das Objekt kostenfreie Extras, die Ihr Budget jeden Monat entlasten. Für das Parken stehen die Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück den Bewohnern und ihren Besuchern komplett gebührenfrei zur Verfügung. Zudem ist eine SAT-Anlage inklusive, die Ihnen digitalen Fernsehempfang über die hauseigene Anlage ermöglicht, wodurch Sie sich die monatlichen Gebühren für einen Kabelanschluss sparen.

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir erst ab dem 20.07.2026 auf Ihre Anfrage reagieren können und Besichtigungstermine vereinbaren werden.
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
6,88 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.5
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
Der durchdachte und familienfreundliche Grundriss zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie direkt das Wohnzimmer, das gemütliche Kinderzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer. Das Schlafzimmer schließt sich direkt an das Wohnzimmer an, wodurch es ruhig gelegen ist, und eine angenehme Privatsphäre bietet. Ein besonderes Highlight für die Wohnqualität: Sowohl der Balkon und das Wohnzimmer liegen auf der hellen Sonnenseite des Hauses, was den ganzen Tag über für eine freundliche und tageslichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von hier blicken Sie direkt in die ruhige und grüne Außenanlage des Grundstücks.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt an einer Straße und ist eingebettet in eine große, gepflegte Grünanlage, die viel Ruhe im Alltag bietet. Alle wichtigen Anlaufstellen für das tägliche Leben sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und das gemütliche Stadtzentrum von Nossen befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.Darüber hinaus profitiert der Standort von der strategisch hervorragenden und verkehrsgünstigen Lage der Stadt Nossen im Zentrum Sachsens. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahndreieck Nossen (A4 und A14) ist eine perfekte überregionale Anbindung für Pendler gegeben. Die Landeshauptstadt Dresden sowie die Großstadt Chemnitz sind in kurzer Fahrzeit zügig erreichbar. Auch die nahegelegene Universitätsstadt Freiberg und die Domstadt Meißen sind über die gut ausgebauten Bundesstraßen schnell und direkt erreichbar. Nossen verbindet somit naturnahes, bezahlbares Wohnen im Grünen mit den wirtschaftlichen und kulturellen Vorteilen der umliegenden Wirtschaftsregionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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