Günstige und moderne 2-Raum-Wohnung in schöner Ortslage von Geyer!!

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
220 €
Preis/m²
6,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
220 €
Preis/m²
6,11 €
09468 Geyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644373698LL

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Geyer, befindet sich diese moderne 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit halb offenem Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und das Schlafzimmer. Alle Zimmer haben eine angenehme Raumgröße und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Weiterhin befindet sich auf dem Dachboden ein Wäschetrockenraum. Direkt vor dem Haus an der Straße befinden sich jede Menge PKW-Stellplätze, hinter dem Haus ein Gartenbereich sowie die Möglichkeit, die Wäsche im Freien zu trocknen.

Sonstiges
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können wir Ihnen aktuell lediglich Beispielbilder zur Verfügung stellen. Gern kann aber schon eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964. Kaution: 3 Kaltmieten Mindestmietzeit: 2 Jahre

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
220,00 €
Preis/m²
6,11 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
335,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
660,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2028-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- moderner PVC-Design-Belag, Bad gefliest
- Dachboden
- Trockenboden für die Wäsche, Wäschegarten
- Beheizung über eine Gaszentralheizung
- PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Die vorhandenen Kellerräume können auf eigene Verantwortung genutzt werden. Sie sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache und werden nicht mit vermietet

Lagebeschreibung

In einer zentralen und dennoch ruhig gelegenen Wohnsiedlung von Geyer befindet sich diese Wohnung auf der Straße der Freundschaft 40.
Geyer ist eine Kleinstadt im Erzgebirgskreis des Freistaats Sachsen mit etwa 4000 Einwohnern. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben (4 km zur B 95, 20 km zur A 72). Öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen.
Wichtige Standortfaktoren, die hier ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Grundschule, Kindergarten, Hort, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben findet in dieser Gemeinde statt.
Geyer verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich in den letzten Jahren weiter entwickelt und vervollkommnet hat. So ist eine direkte und schnelle Verbindung zur A72 (AS Stollberg -West) in kürzester Zeit möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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