Barrierefrei und stilvoll: Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenblick in Egeln!

Stufenlos, modern und mit eigenem Grün vor der Terrassentür - diese Neubauwohnung im Erdgeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten, barrierefreien Grundriss. Auf rund 75,7 m² Wohnfläche (Innenräume zzgl. anteiliger, überdachter Terrassenfläche) erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Kochbereich als lichtdurchflutetes Zentrum der Wohnung. Der direkte Zugang zur eigenen, rund 20 m² großen Terrasse holt das Grün des angrenzenden Gemeinschaftsgartens quasi vor die Haustür. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und grenzt direkt an eine eigene Ankleide für zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Für Wohnkomfort auf hohem Niveau sorgen die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Wärmepumpenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach - nachhaltig und zukunftssicher. Die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung stehen außerdem eine eigene Garage (ca. 17,8 m²) sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung und können optional angemietet werden. Ob als altersgerechtes Zuhause ohne Treppen oder als moderne, pflegeleichte Wohnung mit reduziertem Platzbedarf - diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, grüne Wohnlage. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Der Neubau befindet sich aktuell noch in der Bauphase und ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Die in diesem Exposé gezeigten Innenraumbilder sind daher KI-generierte Musterdarstellungen und zeigen nicht die tatsächliche, fertige Wohnung. Geringfügige Abweichungen bei Materialien, Farben und Ausstattung sind möglich. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots und dient ausschließlich als unverbindliches Einrichtungsbeispiel bzw. zur Inspiration. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Vermieters. Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeldern (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0176 64 19 05 00 oder per E-Mail an [email protected] Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Gina Hoffmann

Stichworte
Nutzfläche: 99,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z