Wohnen mit Komfort in Lübow - schicke 2-Raum Wohnung in altersgerechter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
612 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
612 €
Preis/m²
11,13 €
23972 Lübow - Lübow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XERAC6EP74

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Objektbeschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. In attraktiver Lage von Lübow (23972), unweit von Wismar, entsteht eine moderne, in sich geschlossene Wohnanlage mit insgesamt 23 hochwertig ausgestatteten Wohnungen - konzipiert für Menschen, die komfortables, ruhiges und gemeinschaftliches Wohnen schätzen. Die Wohnanlage verbindet selbst bestimmtes Wohnen mit den Vorzügen einer durchdachten altersgerechten Architektur. Großzügige Grundrisse, barrierearme Gestaltung und ein harmonisches Wohnumfeld schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ein besonderes Merkmal der Anlage ist ihr geschützter, nachbarschaftlich geprägter Charakter. Die 23 Wohneinheiten bilden eine harmonische Gemeinschaft mit viel Raum für Privatsphäre und Begegnung. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung - ideal für gemeinsame Aktivitäten, Austausch oder private Feiern. Diese Wohnanlage richtet sich besonders an Menschen, die ein ruhiges Umfeld, eine wertige Nachbarschaft und ein Wohnkonzept mit Zukunft zu schätzen wissen. Die derzeit noch verfügbare 2- Raum Wohnung bieten ca. 55m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, gut durchdachten Grundriss: .2 helle Wohnräume .Großzügiger Wohn- und Essbereich .Moderne Küche .Komfortables Badezimmer .Barrierearme bzw. altersgerechte Ausführung .Terrasse .Fahrstuhl .Begrünte und ruhige Wohnanlage .Abstellraum im Keller je Wohnung .Separater Waschmaschinen- und Trockenraum .Fahrradabstellraum (Gemeinschaft) .Stellplatz .Sehr geringe Nebenkosten aufgrund energetischer Bauweise (KfN40+ QNG) .Eigener (freundlicher) Hausmeisterservice Diese Wohnanlage richtet sich besonders an Menschen, die ein ruhiges Umfeld, eine wertige Nachbarschaft und ein Wohnkonzept mit Zukunft zu schätzen wissen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Beachten Sie bitte das die gezeigten Bilder noch im aktuellen Bau entstanden sind. Diese werden je nach Bautenstand fortlaufend aktualisiert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
612,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
157,00 €
Heizkosten
47,00 €
Warmmiete
816,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 612,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Im angegeben Kaltmietpreis der Wohnung ist die Miete der Einbauküche und des Kellers enthalten.

Nicht im Mietpreis enthalten ist die monatliche Kostenumlage je Mieter i.H.v. 25,00 € je Mieter für die Nutzung des Gemeinschaftsraums.

Die Kosten für Strom- und Kommunikation sind durch den Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in attraktiver Lage in 23972 Lübow.
Lübow verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und die Nähe zur Hansestadt Wismar machen den Standort besonders attraktiv.
Sämtlichen Versorgungseinrichtungen wie Arzt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine gastronomische Einrichtung (nebst Kegelbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Wismar und auch die Autobahnanbindung A20 befindet sich in ca. 8 bis 10km Entfernung. auch bietet der Ort eine intakte Busanbindung.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden - in einem Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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