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3-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,34 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,34 €
24943 Flensburg - Engelsby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CVN6KU4SX

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Dank Neubaustandard erwarten Sie zeitgemäße Ausstattung, hochwertige Materialien und ein energieeffizientes Gebäude.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
16.24 €
Nebenkosten
294,00 €
Heizkosten
132,00 €
Warmmiete
1.644,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.050,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Mietzuschläge: 30,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
41.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Auf gut geschnittenem Grundriss verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Außenstellplatz direkt am Haus ist im Mietpreis enthalten.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Flensburger Stadtteil Engelsby - einem östlich gelegenen, gewachsenen Wohnviertel mit ruhigem Charakter und guter Alltagsinfrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Flensburger Innenstadt.
Das Wohnumfeld punktet mit Grünflächen, Bürgerparks und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Vogelsang, das vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Engelsby ist besonders bei Familien beliebt - ruhig, grün und dennoch gut vernetzt..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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