Stylische Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und besonderem Wohngefühl

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
10,29 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
10,29 €
24943 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N52WWUHCID

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Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, einer durchdachten Aufteilung und gleich zwei attraktiven Terrassen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer und einem vollwertigen Badezimmer ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Ablagemöglichkeiten. Besonders schön ist die direkt angrenzende Terrasse – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage und damit in einen weiteren gemütlichen Wohnbereich. Hier fällt sofort die außergewöhnlich große Terrasse ins Auge, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet und zum Verweilen einlädt.

Das geräumige Wohnzimmer schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine stilvolle Einrichtung. Ergänzt wird die obere Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit WC und Badewanne.

Die Kombination aus zwei Wohnebenen, großzügigen Räumen und zwei Terrassen verleiht dieser Maisonette-Wohnung ihren ganz besonderen Charakter und macht sie zu einem Zuhause mit viel Platz, Komfort und individuellem Wohngefühl.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
10.29 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.6
Gültig bis
2032-09-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Maisonette-Wohnung über zwei EtagenElegante Wendeltreppe als Verbindung der WohnebenenZwei SchlafzimmerZwei vollwertige BadezimmerBadezimmer im Obergeschoss mit WC und BadewanneGroßzügiger Wohn- und Essbereich im ErdgeschossZusätzlicher, geräumiger Wohnbereich im ObergeschossOffene KücheSeparater Hauswirtschaftsraum (HWR)Zwei attraktive TerrassenGroße Dach-/Obergeschoss-Terrasse mit viel PlatzGemütliche Terrasse im Erdgeschoss – ideal für den ersten Kaffee am MorgenGroßzügige und vielseitige RaumaufteilungBesonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bachstraße im Flensburger Stadtteil Jürgensby. Die ruhige Wohnatmosphäre verbindet sich hier ideal mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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