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2,5-Zimmerwohnung im Trögelsbyer Weg 61 in Flensburg zu vermieten! Otto Stöben GmbH



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,81 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,81 €
24943 Flensburg - Engelsby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P441AI4W14

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss links eines 1971 errichteten Wohngebäudes in Flensburg bietet auf ca. 67 m² eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören neben den Wohnräumen ein Wannenbadezimmer, eine Einbauküche und ein Balkon, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar, kann aber gerne auf Anfrage ggf. schon eher besichtigt werden.

Sonstiges
Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.54, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Flughafen: 6.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.11, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 3.10, Distanz zur Hauptschule: 5.40
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
8,81 €
Nebenkosten
205,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2029-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
2,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Flur, Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung liegt im begehrten Stadtteil Engelsby in Flensburg. Die gepflegte Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten machen die Lage familienfreundlich. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Nähe zur Natur und Ostsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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