Modernes Wohnen auf kompakter Fläche

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
13,54 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
13,54 €
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGY38LTC8I

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Mietwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Windfang, von dem aus sowohl das Badezimmer als auch der Wohnbereich direkt erreichbar sind. Der Wohnraum vereint Wohnen und Schlafen in einem Raum. Der Schlafbereich ist dabei geschickt in den Grundriss integriert und etwas zurückversetzt angeordnet, sodass er vom eigentlichen Wohnbereich optisch getrennt wirkt und eine angenehme Privatsphäre bietet. Die separate Küche ist unabhängig vom Wohnraum zugänglich und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Balkon, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der Informationen des Eigentümers/Aufraggebers sowie der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und erfolgen ohne Gewähr und dienen lediglich der unverbindlichen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche für eine Anmietungsentscheidung relevanten Informationen, insbesondere Flächen- und Ausstattungsangaben, sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
13.54 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.110,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 555,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien
- Waschmaschinenanschluss

Highlights auf einen Blick:
. Praktischer Windfang im Eingangsbereich
. Badezimmer direkt vom Windfang aus erreichbar
. heller Wohn- und Schlafbereich mit geschickt integriertem Schlafplatz
. separate Küche
. Außenjalousien teilweise elektrisch
. Terrasse und Balkon mit Zugang vom Wohnraum
. Pkw-Außenstellplatz
. gut durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung

Ausstattung:
. Einbauküche
. Vinylboden im Wohn- und Schlafbereich
. Waschmaschinenanschluss im Bad
. Wechselsprechanlage

Lagebeschreibung

Die Einraumwohnung befindet sich im Parthe-Centrum Taucha, einer der schönsten Wohnanlagen im Norden von Leipzig. Die Wohnanlage zeichnet sich durch die eigene Infrastruktur, die ruhige Lage sowie die gepflegte Umgebung aus. Die Verkehrsanbindungen sind optimal durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14). Die Entfernung bis ins Leipziger Centrum beträgt ca.10 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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