***Heike Borchers Immobilien***Herzklopfen unterm Dach***Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage***

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
19,06 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
19,06 €
82024 Taufkirchen - Winning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MU4MFEYZBG

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Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Herzklopfen unterm Dach***Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage*** Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: [email protected] * 3-Zimmer-Wohnung ca. 69,40 m² * nur 4 Wohneinheiten im Haus * 2. Obergeschoss (OHNE Aufzug) * hervorragender Grundriss * überdachter Süd-Balkon * zwei praktische Abstellnischen unter den Dachschrägen * gemauertes Kellerabteil (mit Waschmaschinenstellplatz und mit Strom, Licht und Fenster) * Fahrradraum * fester Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: [email protected] Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für telefonische Besprechungstermine stehen wir natürlich weiter zur Verfügung. Auch per E-Mail sind wir wie gewohnt erreichbar. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail [email protected] Alleinvermietung Heike Borchers -Immobilien- Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) Immobilienwirtin (GBS) Mitglied im IVD

Stichworte
Nutzfläche: 15,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.315,00 €
Preis/m²
19,06 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.640,00 €
Kaution
4.170,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2028-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* ablösefreie Einbauküche mit E-Geräten wie E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach
* Bad mit Waschbecken, Badewanne, Toilette; Fliesenstil in Weiß/Creme
* Wohn- und Schlafräume sowie Diele mit Parkettböden
* Küche mit hellem Laminatboden
* Gegensprechanlage
* überwiegend Holzfenster; Dachflächenfenster Kunststoff
* Beheizung über Geothermie

Lagebeschreibung

* ruhig gelegen
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Linie 225 fährt zur S-Bahn Taufkirchen, Linie 220 fährt zur S-Bahn Unterhaching)
* gute Anbindung an die S-Bahnstation Taufkirchen (Linie S 3) - fährt zu den Berufsverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt- in ca. 19 Minuten am Marienplatz
* Kinderspielplatz vor dem Haus
* sehr guter Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Ort
* die ärztliche Versorgung ist in Taufkirchen sicher gestellt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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